2019年二级建造师法律法规及相关知识案例题免费练习题二

第1题:甲工厂与乙勘察设计单位签订了《厂房建设设计合同》，委托乙完成厂房建设初步设计，约定设计期限为付定金后 60天，设计费用按国家标准算。另约定，若甲要求增加工作内容，则费用增加 10% ，合同并未对基础资料的提供进行约定。甲付定金后，只提供了设计任务书，没有其他资料。乙收集相关资料，于第 77 天交付设计成果，要求甲按约定，增加设计费用。甲以合同没有约定提供资料为由，拒绝增加设计费用，并要求乙就完成合同逾期进行违约赔偿。双方协商不成，乙方起诉甲方。法院判定甲方按国家标准支付设计费用给乙方，乙方违约存在，按合同规定支付甲方违约金。文中所涉当事人包括甲工厂与乙勘察设计单位，甲与乙签订了《厂方建设设计合同》，所以他们之间是民事合同法律关系。

1、甲、乙两方签订的合同是否合法有效。

参考答案:本案的设计合同缺乏一个主要条款，即基础资料的提供。按照《合同法》第二百七十四条“勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款”以及《建设工程勘察设计合同条例》第五条“勘察设计合同应具备以下主要条款：（ 1）建设工程名称、规模、投资额、建设地点；（ 2）委托方提供资料的内容、技术要求及期限。承包方勘察的范围、进度和质量；设计的阶段、进度、质量和设计文件份数；（ 3） 勘察、设计取费的依据，取费标准及拔付方法。（ 4）违约责任”，合同的主要条款是合同成立的前提，甲、乙双方签订的合同缺乏主要条款，则合同自身也就无效力可言。

参考解析:

2、甲方应不应当给乙方增加设计费用。

参考答案:根据《建设工程勘察设计合同条例》第八条之规定“委托方应向承包方提供开展勘察设计工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责”，甲方应该向乙方提供基础材料。并且《合同法》第二百八十五条规定“因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用”，虽然本案例由于没有并未对基础资料的提供进行约定，造成乙方工作增加，但增加的工作内容并不属于设计范畴，乙方要求增加设计费用并不合理。

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3、乙方属不属于逾期违约，应不应该对甲方进行赔偿。

参考答案:根据《合同法》第二百八十条“勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失”和《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，乙方于第 77 天交付设计成果，超过了约定的设计期限，违约属实，应该对甲方进行赔偿。

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第2题:某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。 学校为了不影响学生上课， 还没组织验收就直接投入了使用。 使用过程中， 校方发现了教学楼存在的质量问题， 要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。试问：

1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？

参考答案:本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务， 具体而言是某学校按照合同的约定， 承担按时、足额支付工程款的义务， 在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。 建筑公司的权利是获取学校的工程款， 在享受该项权利后， 就应当承担义务， 即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务。

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2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式， 为什么？

参考答案:因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及到结构等方面的质量问题， 还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。 因为承包方已向学校提交竣工报告， 说明施工单位的自行验收已经通过， 学校教学楼仅供学校日常教学使用， 不存在不当使用问题， 所以，该教学楼的质量缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务， 至于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。

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第3题:某工程合同规定2018．10．30竣工，在实际施工过程中，先后因下列原因导致关键线路中的工程延误93天。 2018．5．10一5．19日，因设计变更等候图纸停工10天 2018．515一5．25出因正常阴雨气候影响施工质量，监理工程师下令停工11天 2018．5．20一7．20日，因承包商设备故障而停工61天 2018．7．15一7．25比发生了合同规定的不可抗力事件而停工11天．

1）承包商应要求工期延长索赔多少天？为什么？

参考答案:因设计变更等候图纸停工10天，监理工程师下令停工11天，不可抗力事件停工11天总计32天；以上32天可在工期中顺延，在合同约定中，这属于甲方（业主)的责任范围，而承包商（乙方）范围，无工期顺延理由。

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2）监理工程师应批准承包商展延工期多少天？为什么？

参考答案:合同规定2018．10．30竣工，承包商只能在此日期顺延32天交工，否则，即为违约，应按合同约定中的处罚条款执行。

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