2019年二级建造师(法规及相关知识科目)--重点笔记内容（6）

五、物权制度

一、物权的分类及相关概念^*。

动产物权与不动产物权。

动产物权：以占有为公示方法；不动产物权：以登记为公示方法。

所有权（自物权）：包括占有、使用、收益、处分四项权能。

他物权是指在他人所有的物上设定的权利。按设立目的不同划分为用益物权、担保物权。

用益物权：对他人所有物占有、使用和收益的权利；

担保物权：为担保债的履行，在他人（债务人或第三人）所有的物上设定的处分限制。

例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。乙、丙合称“他物权人”。

1、民法上所谓的他物权是指()。

A．他人所享有的物权B．在他人的所有物上设定的物权

C．某些特定物上的物权D．没有所有人的物权

2、物权依据（）的不同划分为用益物权和担保物权。

A．权利主体是否是财产的所有人B．设立目的C．客体D．主体

3、为了担保债的履行而在债务人或第三人特法的物或权利上所设定的权利，是担保物权，以下属于担保物权的是()。

A．留置权B．土地所有权C．自物权D．地上权

六、知识产权制度

知识产权包括：著作权（版权）；专利权；商标权；商业秘密。

知识产权具有：（1）人身性；（2）专有性（独占性）；（3）地域性；（4）时间性。

1、著作权^*

著作权保护对象是作品，包括文字作品、建筑作品、图形作品、软件作品等。如招标文件、施工图、WINDOWS操作系统等的客体都是著作权。

著作权包括：著作人身权（①发表权②署名权③修改权④保护作品完整权）

著作财产权（发行权、出版权、转让权等）

著作权中，人身权①和财产权有保护期限制（作品完成起至作者死后50年），人身权②③④项永久保护。

第一类职务作品：①为完成单位任务；②未利用单位物质技术条件。著作权由作者享有，但（1）本单位在业务范围内有优先使用权；（2）两年内不得许可他人以相同方式使用。

第二类职务作品：①主要利用单位物质技术条件；②由单位承担责任。著作权分割，作者享有署名权，其余权利由单位享有。

委托作品：著作权有约定的从约定，无约定的由受托人享有。

2、专利权

专利权保护对象：经批准取得专利证书的发明、实用新型、外观设计。

发明专利保护期20年，实用新型和外观设计专利保护期10年，自申请日计算。专利保护不予延期，届满终止。^*

职务发明创造，专利申请权属于单位；

非职务发明创造，专利申请权属于发明人/设计人。

3、商标权

商标权保护对象：注册商标。