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2019年二级建造师(施工管理科目)--重点笔记内容(10)

考试题库资料网 二建-建设工程施工管理 2019-1-18 17:34:22

1、规费:规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用    包括:1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险

规费=计算基数×规费费率         

规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数,

3、企管费:指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用

包括:1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他

企业管理费的计算主要有两种方法:公式计算法和费用分析法。

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

算公式为:

利润=计算基数×利润率       1.以直接费和间接费合计为计算基数; 

2.以人工费和机械费合计为计算基数;         3.以人工费为计算基数。

4、税金营业税、城市维护建设税及教育费附加。   1.营业税的税额为营业额的3%。 2.城市维护建设税   市区营业税的7%征收,县镇5%;农村1    3.教育费附加税额为营业税的3%

5发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,

工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价,合计得到直接工程费,直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价。因取费基数不同,计算程序分为三种。

(一)以直接费为计算基础

序 号

费 用 项 目

计 算 方 法

 

1

直接工程费

按预算表

 

2

措施费

按规定标准计算

 

3

直接费小计

+

 

4

间接费

⑶ × 相应费率

 

5

利润

[⑶ + (4]×相应利润率

 

6

合计

+ +

 

7

含税造价

⑹×(1+相应税率)

 

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