2019年二级建造师建筑工程实务案例题免费练习题五

第1题:某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，条形基础，地上5层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件： 　　事件一：施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判，最终确定合同价为1200万元，并据此签订了施工承包合同。 　　事件二：在投标过程中，施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。 　　事件三：部分合同条款中规定：1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。

1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?

参考答案:事件一中，开发公司的做法不正确。因为招投标法规定，建设项目中标后，双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元，所以合同价格应当是1350万元。

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2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?

参考答案:事件二中，因为开发公司应提供的施工图纸没有完成设计，而且施工单位也没有到现场实地勘察，因此施工单位会承担4个方面的风险，分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。

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3.指出事件三中合同条款的不妥之处?说明正确做法。

参考答案:开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用的做法不妥。 　　正确做法是：开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料，作为施工单位施工的依据。

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第2题:某工程包括四幢完全相同的砖混住宅楼，以每个单幢为一个施工流水段组织单位工程流水施工。已知： 　　(1)地面±0.00m以下部分有四个施工过程：土方开挖、基础施工、底层管沟预制板安装、回填土，四个施工过程流水节拍均为2周。 　　(2)地上部分有三个施工过程：主体结构、装饰装修、室外工程，三个施工过程的流水节拍分别为4周、4周、2周。

1.地下工程适合采用何种形式的流水施工方式?简要描述组织过程并计算流水施工工期。

参考答案:地下部分适合采用等节奏流水施工。 　　组织过程：第一、把项目划分为若干个施工过程;第二、把项目划分为若干个施工段;第三、组建专业工作队，并确定其在每一施工段上的持续时间;第四、各专业工作队依次连续地在各施工段上完成同样的作业;第五、各专业工作队的工作适当地搭接起来。 　　施工过程：N=4; 　　施工段数：M=4; 　　流水步距：K=2; 　　工期T地下=(M+N-1)×K=(4+4-1)×2=14周。

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2.地上工程适合采用何种形式的流水施工?该流水形式的特点有哪些并计算流水施工工期。

参考答案:地上部分适合采用成倍节拍流水施工。 　　成倍节拍流水施工的特点：同一施工过程在各个施工流水段上的流水节拍彼此相等，不同施工段上的流水节拍之间存在一个最大公约数。流水步距等于各个流水节拍的最大公约数。每个专业工作队都能连续作业，施工段间都没有间歇时间。专业工作队数目大于施工过程数目。 　　施工过程：N=3; 　　施工段数：M=4; 　　流水步距：K=min(4，4，2)=2; 　　专业队数：b1=4/2=2， 　　b2=4/2=2， 　　b3=2/2=1; 　　总队数N’=2+2+1=5; 　　工期T地上=(M+N’-1)×K=(4+5-1)×2=16周。

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3.如果地上、地下均采用相适合的流水施工组织方式，现在要求地上部分与地下部分最大限度地搭接，各施工过程间均没有间歇时间，计算最大限度搭接时间。

参考答案:最大限度搭接时间，即最早的施工段地下部分最后一个施工过程完成后，迅速开始此施工段地上部分后续施工。此时其他施工段地下部分仍继续施工，这一段时间即为最大限度搭接时间。 　　地下部分最后的施工过程为回填土，回填土施工过程在四个流水段上的流水节拍为：2周、2周、2周、2周，其中第一个施工段施工2周结束后，即开始进入地上部分施工，故最大限度搭接时问为剩余三个施工段施工时间：2+2+2=6周。

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4.试按第3问的条件计算总工期，并绘制流水施工进度计划。

参考答案:当第一幢地下工程完成后即可进行地上工程，则总工期应按如下式计算： 　　T=(T地下-搭接时间)+T地上=(14-6)+16=24周;

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第3题:某市施工单位承建的供电公司职工培训楼工程，地下三层，地上十层，建筑面积24000m2钢筋混凝土框剪结构，计划竣工日期为2015年5月8日。在合同履行过程发生以下事件： 　　事件一：施工单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议。 　　事件二：施工单位编制了脚手架搭设的专项施工方案，内容包括工程概况、编制侬据、施工计划。该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。 　　事件三:市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检査结果为《起重吊装安全检查》实得分为0分，其它均得分;汇总表得分值为79分。 　　事件四:脚手架在基础完工后，架体搭设前进行了一次检査，以后再也未做检杳;在架体搭设到25m高度后，发生倒塌安全事故，造成2名施工人员死亡，10人重伤。 　　事件五：根据《建设工程项目管理规范》施工单位按照合同评审，合同签订，合同实施计划的程序进行合同管理。

1.针对事件一，施工单位做法是否妥当?说明理由。

参考答案:施工单位做法不妥当。因为项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目的领导岗位。

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2. 事件二中，该专项方案编制还应包括哪些内容?

参考答案:该专项方案编制还应包括施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动力计划、计算书及相关图纸。

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3.事件三中，施工安全检查评定等级有哪几种，该施工安全检查的评定等级是什么，并说明理由。

参考答案:施工安全检查评定等级有优良、合格和不合格;该施工安全检查的评定等级是不合格，理由：当有一项检查评分表得零分时，该检查评定等级划分为不合格。

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4.针对事件四，写出脚手架还应在哪些情况需进行检查;该安全事故是哪个等级?并说明原因。

参考答案:脚手架进行检查验收其它阶段： (1)每搭设完6-8m高度后;(2) 作业层上施加荷载前; (3 )达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后;(4) 停用超过一个月。 　　该安全事故是较大安全事故;原因：死亡3-10人，或重伤10-50人，或直接经济损失1000-5000万元(以上包括本数)的安全事故为较大安全事故。

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5.事件五中，请补全施工单位合同管理应遵循的程序，

参考答案:施工单位合同管理应遵循的程序还有：合同实施控制、合同综合评价、有关知识产权的合法使用。(四)某建设单位建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。该投资公司于2014年4月6日发出招标公告，提交投标文件和投标保证金的截止时间为如2014年5月30日，共有五家建筑施工单位参加了投标。

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